Correspondência Bancária Especializada

Financiamento Imobiliário Descomplicado

Centralize todas as etapas da sua concessão de crédito. Faça simulações personalizadas (SAC/PRICE), crie checklists de documentos e acompanhe seu processo em tempo real.

Simulador CAIXA

Simule sob os sistemas SAC e PRICE, projete as parcelas iniciais/finais e saiba o valor máximo financiado.

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Captação Digital

Envie sua proposta e anexe todos os documentos digitalmente de forma rápida e segura.

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Checklist Inteligente

Gere uma lista personalizada de documentos conforme seu perfil (CLT, FGTS, Autônomo) e baixe em PDF/PNG.

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Rastreamento Real

Consulte o andamento da sua análise, vistoria de engenharia e emissão de contrato usando seu CPF.

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Segurança da Informação e LGPD

A HACK Soluções LTDA. (Correspondente CAIXA, Código CCA: 76820-0, CNPJ 61.525.863/0001-77) preza pela confidencialidade dos seus dados. As informações aqui coletadas destinam-se exclusivamente às simulações e intermediações bancárias, sob criptografia e conformidade estrita com a LGPD.

Simulador Habitacional

Estime as condições reais de financiamento baseado nas taxas vigentes da Caixa Econômica Federal.

Parâmetros da Simulação

Modalidade de Enquadramento

Estado do Imóvel

Usará saldo FGTS?

Valor do Imóvel (R$)

Valor de Financiamento Desejado (R$)

Entrada Desejada (R$)

Prazo Escolhido (Meses) (Máx: 420)

Renda Familiar Bruta (R$)

Data de Nascimento (Comprador mais velho)

Relacionamento CEF

Seguradora

Apólice (para SBPE)

Calcular parcelas incluindo MIP + DFI — Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH)

Resultados Calculados

                                    Valor financiado
                                    80%
                                    R$ 240.000,00
                                

                                    Entrada Mínima Requerida
                                    R$ 60.000,00
                                

Sistema de Amortização:

SAC (Parcela Decrescente) PRICE (Parcela Fixa)

Taxa de Juros Nominal (a.a) 9,80% + TR

Taxa de Juros Efetiva (a.a) —

Prazo Máximo Permitido 420 Meses (35 anos)

Primeira Parcela (Encargo Mensal) R$ 2.450,22

Última Parcela Estimada R$ 655,10

MIP + DFI (7,31% a.a.) Incluso

CESH (Custo Ef. Seguro Hab.) a.a. —

Taxa de Administração Mensal R$ 25,00/mês

Taxa Efetiva (CET) a.a. —

* Atenção: Os valores e parcelas apresentados constituem apenas uma simulação preliminar. Os resultados não representam proposta formal de contratação, reserva de taxas ou garantia de liberação de crédito, estando a aprovação sujeita à análise documental, avaliação de garantias e regras vigentes da Caixa Econômica Federal.

💰 Custo Total do Financiamento

Somatório de todos os pagamentos ao longo do prazo contratado

* Valores estimados sem considerar TR futura ou reajustes extraordinários. Para contratos com TR, os juros totais reais serão maiores.

Cronograma de Prestações (Primeiras 5 Parcelas)

Prestação	Amortização	Juros	Seguros/Taxas	Encargo Total	Saldo Devedor Restante

*Os valores apresentados acima são estimativas que contêm taxas administrativas vigentes e seguros obrigatórios. O resultado final está sujeito à aprovação cadastral.

Calculadora de Renda Exigida

Estime a renda familiar bruta mínima para financiar um percentual desejado do valor de um imóvel.

Valor de Compra do Imóvel (R$)

% Financiamento Desejado

Prazo de Financiamento (Meses)

Modalidade

Amortização

Financiamento Previsto R$ 240.000,00

Primeira Prestação R$ 2.450,22

Renda Mínima Exigida (30%) R$ 8.167,40

Captação de Informações da Proposta

Preencha os dados e envie os arquivos necessários para iniciarmos o seu processo de financiamento.

1 Dados Pessoais

2 Renda & Trabalho

3 Imóvel & Crédito

4 Documentos

Dados Pessoais do Proponente

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

E-mail

Celular / WhatsApp

Estado Civil

Possui Co-comprador (Compor Renda)?

Declaro que li e aceito os Termos de Uso e a Política de Privacidade da HACK Soluções, autorizando a coleta e tratamento dos meus dados pessoais fornecidos neste formulário para fins de captação de crédito imobiliário, em plena conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

(Opcional) Aceito receber informativos e e-mails periódicos contendo atualizações sobre novas taxas de juros habitacionais, novidades da plataforma e oportunidades de financiamento individuais da HACK Soluções.

Perfil Financeiro e Renda

Vínculo de Trabalho

Renda Comprovada Mensal (R$)

Usará FGTS no Financiamento?

Possui outro financiamento ativo?

Informações do Crédito e Imóvel

Valor de Compra do Imóvel (R$)

Valor de Financiamento Desejado (R$)

Tipo de Imóvel

Condição do Imóvel

CEP do Imóvel

Endereço Aproximado (Cidade/Estado)

Upload de Documentos Digitais

Envie cópias nítidas em formato PDF, JPEG ou PNG. Tamanho máximo: 5MB por arquivo.

Autorizo a HACK Soluções LTDA a consultar minhas informações de crédito no Sistema de Informações de Crédito (SCR) do Banco Central e a compartilhar meus dados e documentos com as instituições financeiras parceiras para fins de análise e contratação de crédito.

Declaro e concordo que os documentos digitais anexados acima contêm informações pessoais necessárias para a formalização da minha pasta de crédito imobiliário e autorizo o armazenamento seguro e o compartilhamento destes exclusivamente com os canais oficiais da Caixa Econômica Federal e instituições reguladas competentes.

Acompanhar Meu Financiamento

Consulte o status do seu processo na HACK Soluções a qualquer momento utilizando o CPF ou código da proposta.

Cliente Proponente Arthur Hack de Oliveira

Código do Processo HSF-2026-8854

Valor do Imóvel R$ 350.000,00

Financiamento Previsto R$ 280.000,00

Linha do Tempo do Processo

1. Cadastro e Documentos Recebidos

Seus dados iniciais e arquivos foram enviados ao correspondente e já estão catalogados.

19/06/2026

2. Análise de Crédito

A proposta de financiamento foi cadastrada no sistema do banco parceiro e está sob análise de limites.

Processando...

3. Engenharia e Vistoria

Agendamento e realização da perícia do imóvel por engenheiro credenciado para atestar o valor de mercado.

Aguardando etapa anterior

4. Conformidade e Análise Jurídica

Avaliação jurídica dos documentos e certidões negativas do comprador, vendedor e do imóvel.

Aguardando etapa anterior

5. Elaboração e Assinatura de Contrato

Geração da minuta contratual definitiva do banco e agendamento para assinaturas de todas as partes.

Aguardando etapa anterior

6. Registro em Cartório e Liberação

Coleta de ITBI, registro da alienação no Cartório de Registro de Imóveis (RGI) e liberação do dinheiro ao vendedor.

Aguardando etapa anterior

Canal de Comunicação

Suporte HACK 19/06/2026 14:45

Bem-vindo ao portal de acompanhamento HACK. Sua proposta foi gerada com sucesso. Nossos analistas irão iniciar as consultas cadastrais em instantes.

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Nenhuma proposta pesquisada no momento. Insira o CPF ou ID da Proposta acima para visualizar a linha do tempo.

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Resultados Calculados

💰 Custo Total do Financiamento

Cronograma de Prestações (Primeiras 5 Parcelas)

Calculadora de Renda Exigida

Captação de Informações da Proposta

Dados Pessoais do Proponente

Perfil Financeiro e Renda

Informações do Crédito e Imóvel

Upload de Documentos Digitais

Gerador de Checklist de Documentos

Perfil do Cliente

Perfil do Proponente

Imóvel & Operação

Vendedor & Negócio

Checklist Personalizado

CHECKLIST DE DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA

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Linha do Tempo do Processo

1. Cadastro e Documentos Recebidos

2. Análise de Crédito

3. Engenharia e Vistoria

4. Conformidade e Análise Jurídica

5. Elaboração e Assinatura de Contrato

6. Registro em Cartório e Liberação

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Minhas Propostas

Proposta HSF-2026-0001

Linha do Tempo Detalhada

Arquivos Associados

Canal de Comunicação Direta

Conformidade LGPD & Regulamentos Bancários

Imagem do Checklist Pronta

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